Барьцаат хөрөнгөтэй бол яаж салах вэ?
ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу гэрлэсэн хосын өмч хөрөнгө нь нийтийн өмч юм. Гэрлэлтээ цуцлуулсан тохиолдолд гэрлэлтийн гэрээний бусад нөхцөл байхгүй тохиолдолд эд хөрөнгийг хагасаас илүү хуваана. Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийг банкинд бүрэн төлөх хүртэл гэр бүлийнхний хувийн өмч гэж үзэж болохгүй. Үүний зорилго нь моргейжийн зээлийг хэн төлөх, хэрхэн төлөхийг тодорхойлох явдал юм.
Банкинд байршуулсан гэрээнд заасны дагуу зээлдэгч нь ийм чухал өөрчлөлтүүдийг тайлагнах үүрэгтэй: ажил эрхлэлтийн өөрчлөлт, нүүлгэн шилжүүлэлт, гэрлэлтийн байдал г.м. Банк нь эхнэр нөхрийн хоорондох өрийг хувааж, хоёр үл таних этгээд болгон төлөхийг зөвшөөрөхгүй байх магадлалтай.
Хамгийн сайн сонголт бол үл хөдлөх хөрөнгийн өрийг эрт эргүүлэн төлөх явдал юм. Төлбөр хийгдсэний дараа орон сууц, байшинг борлуулж, орлогоо хувааж болно. Хэрэв энэ сонголт тохиромжтой биш бол магадгүй банк нь амьдрах орон зайг худалдах боломжийг олгоно. Гүйлгээ хийсний дараа мөнгө мөн хагасыг хуваах ёстой. Ихэнх тохиолдолд банкууд ийм саналыг зөвшөөрдөг.
Сар тутмын орлогын хэмжээг зөвшөөрсөн тохиолдолд гэр бүлийн аль нэгэнд нь ипотекийн дахин бүртгүүлэх хувилбар боломжтой байдаг. Цаашлаад төлбөрийг энгийн байдлаар хийдэг. Үүний зэрэгцээ, хоёр дахь нөхөр нь үл хөдлөх хөрөнгийн эрхтэй бөгөөд үүнийг цаашид төлөхгүй. Мэдээжийн хэрэг, ийм нөхцөл байдлаас салах нь ховор.
Хэрвээ хүүхэдтэй бол салах вэ?
Хуульд зааснаар, хэрэв гэрлэлтээ батлуулаад байгаа бол бүртгэлийн албанд гэрлэлтээ цуцлуулаагүй бол та шүүхэд өгөх ёстой. Хэрвээ эхнэр хүүхдээ хэнтэй хамт амьдрахыг эвлэрч тохиролцсон бол оршин суугаа газартаа шүүгчдэд мэдэгдэл өгөх шаардлагатай. Гэр бүл салалтын талаар санал зөрөлдөөн гарсан тохиолдолд тэдгээрийг ерөнхий шүүхийн харьяаллын шүүх рүү илгээнэ.
Үүнтэй адилаар, гэрлэлтийн журмаар гэр бүл цуцлах нь шүүх хуралдааныг сар бүр бодож, дараа нь хурлыг томилно.
Хэрэв эхнэр, нөхөр нь гэр бүл, хүүхэдтэй холбоотой гэр бүлийн асуудлаар тайван замаар шийдвэрлэсэн бол шүүх хуралдааны анхны хуралдаанаар гэрлэлт нь ямар ч асуудалгүйгээр тараагдах болно.
Хэрэв нөхөр нь хүүхдийн талаархи ерөнхий зөвшилцөлд хүрч чадахгүй бол дүүргийн шүүх энэ асуудлыг шийдвэрлэнэ. Шүүгчийн шийдвэр нь олон эх сурвалжаас хамаарна: эхнэр хүүхдийн материаллаг байдал, хүүхдийн нөхцөл байдал, эцэг эхийн бие махбодийн болон сэтгэл санааны эрүүл мэнд, эцэг эхтэйгээ үлдэх хүсэлтэй байх гэх мэт олон зүйлээс хамаарна. Үүнээс гадна иймэрхүү нарийн тохиргоог хийх шаардлагатай:
- тэтгэлгийн төлбөрийн хэмжээ, тэтгэлэг;
- хүүхэдтэй болох боломж;
- ирээдүйд хүүхэдтэй хийх давтамж, давтамж.
Энэ хуулийг гэр бүл салалтын талаархи мэдрэмжийг цаг алдалгүй хамгаалахын тулд баталсан. Хэрэв эхнэр / нөхөр гэрлэлтээ цуцлуулахыг зөвшөөрдөггүй бол уг өргөдлийг ямар ч байгууллагад авч үзэх боломжгүй.
Хүүхэдтэй, моргейжийн хувьд гэр бүлээ цуцлуулснаа ойлгоход бидний нийтлэл танд тусалсан гэдэгт найдаж байна.
Ямар ч тохиолдолд салалтаас өмнө хүүхдийн сэтгэлийн хөдөлгөөнийг авч үзнэ. Эцэг эхийн хоорондох хүнд хэцүү байдлаас болж түүнийг стрессээс хамгаалахыг хичээ.