Хоёрдогч зах зээл дээр байшин худалдаж авахдаа юу хайх ёстой вэ? Хуучин барилгад өөр өөр асуудал байж болох юм. Тиймээс байшингийн тоймд аль хэдийнээ ерөнхий сэтгэгдэл төдийгүй нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй байна.
Хаана эхлэх вэ?
Барилгын төслийг хянан үзэх нь илүү дээр. Энэ нь ашиглалтын бүтцийн шийдэл, материалыг агуулдаг. Гэсэн хэдий ч, уг төсөл нь техникийн нөхцөл байдлыг үнэлэхэд зөвхөн нэмэлт туслалцаа болж чадна гэдгийг санаарай. Учир нь уг баримт бичиг нь уг барилга угсралтын дагуу хийгдэж байгааг нотлох баримт биш юм.
Гадна талын зураг.
Юуны өмнө барилга угсралтын хатуу байдал, нөхцөл байдлыг анхаарч үздэг. Бид бүх төрлийн хагархай, зураасыг хайж байгаа бөгөөд суурийн хана, хана нь муу нөхцөлийг харуулж байгаа юм. Жишээ нь, барилга байгууламжийн жигд бус төсөл. Гэрийн урд талын усны цорго биднийг тайвшруулсан юм бэ?
Мэдээжийн хэрэг, энэ цэцэрлэгийг услах нь тохиромжтой байдаг. Гэхдээ энэ тохиолдолд ус зайлуулах хоолойнуудыг цэвэрлэх нь чухал юм. Эс тэгвэл ус нь суурийг угааж, түүний хүч чадлыг жилээс жилд алдах болно. Цооногийн урт удаан хугацааны туршид ижил төстэй элэгдэл үүсч болно. Хэрэв бид ийм төрлийн гэмтлийг олж илрүүлэх юм бол бид ноцтой эсэх, хэрхэн засч залруулах, засварлах зардлыг яаж үнэлэх чадвартай итгэмжлэгдсэн хүнээс зөвлөгөө авах шаардлагатай болно. Түүнчлэн ус үл нэвтрэх, хагарах, чийгийг шалгах суурьыг ухах хэрэгтэй.
Дотор засах цаг.
Барилга дотор бид ялангуяа мөөгөнцөр, чийглэг орчинд онцгой анхаарал тавина. Мөн мөөгөнцөр нь хүний эрүүл мэндэд аюултай, түүнчлэн модон бүтэц, чийгшил нь ахуйн хэрэглээ, тогтвортой байдлыг багасгадаг. Мөөгийг бүхэлд нь, ялангуяа подволд хайх хэрэгтэй.
Юуны өмнө үнэртэй байхыг зөвшөөрч үзээрэй, үнэртэй үнэр нь нэн даруй мэдрэгдэх болно. Хуурайшилтын нийтлэг шинж тэмдгүүд нь: хагарал ба өнгө нь өөрчлөгдөх, будаг нь цавуулаг, түүхий паркетан. Мөөгний тэжээл нь модны элементээс бүрддэг тул модон элементийг сайн шалгах хэрэгтэй. Дээврийн хүрээ, цонхны муж, хаалганы хүрээ, дулааны гүүрний гадаргуу (байшингаас халаах газар). Мөөгний үр нөлөөг мэргэжлийн үнэлдэг мэргэжлийн мэргэжилтэн - миологич.
Нойтон, мөөгөнцрийг устгах нь ер бусын үнэтэй, хэцүү байдаг тул ийм байшинг худалдан авах боломжтой байх нь зүйтэй.
Дээвэр ба дээвэр.
Төмөр бетон арматурыг зураас, гэнэтийн хазайлт, мөн зэврэлтийг илэрхийлэх дутагдалтай талуудыг шалгана. Шал бүрт хэд хэдэн үсрэлт хийхэд зориулсан гүүрний уян хатан байдлыг шалгаж, магадгүй гулзайлтыг мэдэрдэг. Суурийн дээд давхарт (өндөр чийгшилт) нуман хаалгад анхаарал хандуулах хэрэгтэй.
Модон нуман хаалга нь мөөгөнцөр эсвэл шавьж байгаа эсэхийг шалгана.
Хэрвээ дээвэрийн тухай асуудал байвал түүний бүрхэвч, ус зайлуулах систем нь чухал юм. Дээврийн дээвэр, хэвний бүтэц, хөлийн мөр, багануудын бүтцийг сайтар шалгаж үзээрэй. Борооны ус, цас орсны ул мөрийг хар. Энэ нь ялангуяа байшинд ус орж ирдэг гэсэн үг бөгөөд энэ нь ялангуяа шавьж, мөөгөнцөр рүү довтлох чадварыг сайжруулдаг.
Үүнээс гадна янданыг гаднах байдал, бүрэн бүтэн байдал, хүч чадал, ерөнхий нөхцөлд шалгана.
Өөр нэг чухал асуудал бол шуудуу, түрлэг, хуудас, ус зайлуулах хоолой юм. Dehumidified систем нь ханыг цутгахад хүргэдэг. Эд зүйлсийн нөлөөнүүд нь зөвхөн ханыг сүйтгэхээс гадна мөн дээвэрийн шуудуугаас шууд устай, суурийг доороос нь угааж, угааж болдог.
Мужаан.
Цонх, хаалганы нягтралыг шалгаж, цонхны доор ханыг шалгаж байна. Бид ямар нэг засах эсвэл солих зардлыг тооцоолно. Цонх, хаалга нь түүхэн үнэ цэнэтэй бол засч залруулах боломжтой эсэхийг нь хэлэх мэргэжилтэнтэй ярилцах нь зүйтэй.
Хүрээлэн буй орчин.
Хэрвээ газар нөхөн сэргээсэн бол усны хүснэгтийг шалгаж үзэх нь зүйтэй бөгөөд энэ нь биднийг тааламжгүй гэнэтийн зүйлээс аврах болно. Мөн байшингийн эргэн тойрон дахь ургамал чухал ач холбогдолтой бөгөөд байшингуудын ойролцоо байгаа моднууд нь ер бусын үзэсгэлэнтэй боловч тэдгээр нь бидэнд олон асуудлыг авчирч чадна. Үндэс нь суурийг эвдэж, унаж буй салбар нь дээврийг эвдэж, навчнууд нь ус зайлуулах суваг болдог.
Сэргээн босголт.
Бид байшин оллоо. Зарим үнэн байдаг, гэхдээ мэдлэг, техникийн чадавхитай үед бид зүүднээсээ гэрээсээ гарах болно. Гэхдээ мэдээжийн хэрэг, өргөн цар хүрээтэй бүтцийн өөрчлөлт нь суурийг бататгах хэрэгцээтэй хослуулж, зардлыг ихээхэн нэмэгдүүлэх болно. Үүнээс гадна, ийм хөрөнгө оруулалтыг төлөвлөхөөс өмнө орон нутгийн төлөвлөгөөтэй танилцах, мөн техникийн нөхцөлийг нарийвчлан мэдэх шаардлагатай болно. Хэрвээ бид байшин худалдаж авахыг хүсч байгаа бол засварлахыг хүлээх хэрэгтэй. Бид байшингаа хамгаалах ёстой. Энэ нь цонх, хаалга, дээврийг нягтруулах явдал юм.